• 诗瓷礼品
所在位置:首页 > 营销 > 国内首个互联网住宅即将诞生:小米+金地
国内首个互联网住宅即将诞生:小米+金地
来源 : 互联网     阅读 : 5547    作者 : 佚名    2015-01-23 互联网住宅

【老潘说】雷布斯来了,雷布斯来了……让老潘惊咤的是,万科与小米高调会晤交流后,最终与小米率先合作的竟然是金地,就在本月上旬,金地与小米拟定在杭州合作“中国首个互联网住宅”项目。


哪怕是发文章此刻,老潘觉得“小米+金地=?”这个加法公式依旧是十足的新鲜,而且想象空间巨大。在老潘看来,金地作为老牌标杆房企,一直强调“科学筑家”,常常听说的是,金地开发一个地产项目时,金地会依照37张流程图和1048个节点来进行……而小米似乎完全相反,他作为中国互联网的弄潮儿,完全是“为情怀而生”的企业,企业品牌一直强调“为发烧友而生”,其手机米4的口号更是“一块钢板的艺术之旅”,老潘想想真是“醉了”。


那么,一个侧重科学,一个侧重情怀,当“科学+情怀”组合在一起,会发生什么样的化学反应——这肯定值得行业期待!


一、小米真的要搞房地产?


   雷布斯来了,1月上旬,小米与金地高层接洽,拟在杭州翁梅板块建首个“互联网住宅”。不止是You+公寓租房、699/平装修,距离雷军放言进军房地产已经过去2年,雷布斯真的来颠覆住宅了——




二、首个小米住宅在哪?居然选杭州


此次小米进军地产的首选之地,不是其发源地北京、不是You+公寓的福地广州,而恰恰是马云霸主的大本营—杭州!首个“MI智能住宅”坐落在杭州翁梅板块的艺境项目。


金地称,“这是2015年最颠覆的一次牵手”。金地艺境在沈阳的兄弟项目官方微信截图:


雷布斯在2015年新年贺词的内部邮件里写到:“小米要去到别人连梦想都未曾抵达的地方。”阿里在未来科技城圈了大一块地,整个行业万万没想到,雷军就在马云当年背诵英语单词的西湖边,插上了第一面互联网智能化住宅的红旗。软银创始人孙正义曾断言:对于中国,住宅将是互联网社会最大的端口,小米挑起的端口大战看来一触即发。


三、小米选金地不是万科


所在版块价格屌丝,小米住宅选在杭州翁梅板块的艺境项目。这个地块由金地和平安联合体底价竞得,楼面价3245.75元/平米。金地集团曾在竞得地块当天发布官方微信,指出将联合宜家和小米打造智能社区。




据杭州新浪乐居报道,这个地块地处临平新城,临近杭浦高速、杭甬高速,距离地铁1号线翁梅站500米左右,交通便利。2015年底,翁梅地铁上盖综合体——魔方中心将正式开放, 未来商业氛围可期。目前周边楼盘有朗诗未来街区、保亿风景晨园、东田怡丰城等,在售均价在9500——10000元/平米。


项目所在板块,在地铁没有开通之前,是城郊之郊,屌丝之丝。金地在杭州称不上数一数二,不过金地的项目定位比起万科更(定)接(位)地(屌)气(丝)。如此看来小米住宅的价格也不会太高。别的不说,先替阿里的程序猿们问:价格会“发烧”吗?8999/平约吗?


之前,万科郁亮等大佬轮番考察国内各大互联网企业,与小米眉来眼去引各种猜想,然而令人大跌眼镜的是,小米却转身投奔金地,没有跟万科玩!金地是全国房企20强,江湖人称“理科金地”,这块地据说是要建成第二个杭州自在城。


小米住宅的战略试水绝不会仅仅定位为第三方供应商。金地今年来接到生命人寿、安邦保险两大金主的频频举牌,或许小米下的是一步大棋。


马云作为东道主,真的甘心在互联网智能化住宅的对弈上,落后了雷军一小步?马云会不会和万科联手对抗呢?


四、先睹为快:小米智能家居样板间曝光!


杭州的小米住宅项目靠近今年夏天将开业的杭州首个宜家,金地称会与宜家进行合作。相信装修也是一副宜家style,小清新逼格满满的那种。杭州的实体板房并未曝光,我们先来看看宇宙中心北京海淀区的样板间。


小米曾曝出与华润合作,在其万橡府项目中打造一套智能家居样板间,取名“小米智能家居体验中心”。这个项目引入全套小米产品和以其为中心的智能家居解决方案,据说代表着小米对未来五到十年科技发展的看法。


一楼是接待大厅,平日里用来接待参观者,二楼才是真正的智能家居体验中心。


1,还带钥匙多费事啊——小米的做法是进门用指纹识别或数字密码开锁,在这里可以丢掉钥匙了。


房间为常见的三室两厅布局,大概150平米左右。现在在客厅,大吊灯、落地的玻璃门、古典油画……,整个装修看起来非常的奢华。相比起北京样板房的大气,相信杭州版的会小清新很多。


小米路由放在靠墙沙发的小桌台上,这个位置大概是整个房子的中央,所以无线信号覆盖不错。小米智能家居以路由器为控制中心,以此为平台把可联网的智能设备协调起来,实现统一管理。宅客君在现场看到,目前这些智能设备有空气净化器、空调、加湿器、摄像头、面板开关、智能插座、窗帘、咖啡机以及红外感应器。


(小米智能)


(玄关后的小米套装之电视、音响)


怎样才叫智能呢,坐在沙发上拿着手机打开app点一下开关嘛?当然不是,减少人为操作、让机器来学习适应我们才称得上智能,这就要靠小米路由器的功力了。所有设备的控制端都会集成在小米路由器的app里,可分别单独操作,实现智能家居的各个功能。


2,远程遥控+实时监控


灯光、窗帘、遮阳物、摄像头、家电厨电等等都可以通过小米路由App来实现,并通过摄像头和各种传感器,在手机上可以随时查看家中情况。当你离开家,它将自动开启动作检测功能,一旦出现险情会立刻开启录像功能,及时报警通知你。






3,场景自动化:场景自动化可分为起床模式、上班模式、外出模式等,比如在起床模式下,小米路由器会通知灯泡打开柔和的灯光、电视开启然后播放音乐,同时视频监控打开,相应画面会投在电视上,你可以看看孩子有没有睡醒或者偷喵一下猫咪在干嘛;在外出模式下,家里的开关会依次关闭,窗帘自动拉上。


4,人体感知:采用太阳能的红外感应模块,能够感知到人的出现,然后记录出现的时间等,这个还有更多应用空间。


5不消耗能量的开关:小米智能家居配备一个不消耗任何能量的开关,你可以随意把它放在任何地方,需要时拿起来就可以遥控灯的开关,它依靠的是机械能转换的能量,你每按一次都是在进行能量转换。


6,大数据行为学习:智能的终极形式是经过一段时间的使用,通过大数据学习你的行为习惯,比如Nest的温控器。据了解,目前样板间的这些智能设备都是小米自行经过芯片层面 改造的,并不是与相应厂家合作开发的成熟产品。为此,小米正在联合相关厂商研发无线芯片,给那些不擅长做联网功能的厂家提供打包的方案。另外已经全面开放 路由器的接口,以兼容更多智能设备,共同打造智能生态圈体验。

(责任编辑/谢美凤)

阅读全部